生活:梅雨锋面来袭！学会外墙防水检查&处理来迎

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家中壁癌反覆出现、木地板变色？可能是外墙漏水影响。治标更要治本，金新针对外墙防水问题提供一些检查及处理方式，大家可以参考使用。

公寓外墙防水（外墙多属8寸砖墙结构）

检查方式：

检查室内墙面水泥漆膜是否分解，壁纸是否泛黑，或室内墙面是否封板或贴瓷砖（一般室内墙面应无此掩饰）。若有上述性况发生，多係外墙防水不良所造成之现象。另外，需检查室内窗框周边（含窗型冷气框）是否亦有上述状况发生。

处理方式：

外墙防水需顾及整体性，即您若住在3F、外墙防水需延伸至5F；可使用压克力系列防水材（抗UV效果较好），窗框外框周边可用硅胶加强填缝；室内壁癌处理可选用硅酸质系或水泥系裂防水材为佳。

华厦外墙防水（外墙多属RC结构）

检查方式

方式同前，惟内墙渗漏水原因多属RC结构剪力裂缝、横樑与外墙施工缝、窗框90度剪力裂缝及花台施工缝等区域产生之结构性渗水所造成。

处理方式

不宜使用涂膜式防水材料处理外墙防水，建议使用填缝式材料处理为宜；目前多採用高压灌注方式处理效果最佳。

帷幕外墙防水（外墙由不同帷幕包覆）

检查方式

连续天雨时检查内墙，窗框周边是否潮湿或漏水。

处理方式

一般均无法由本户外墙处理漏水问题，需经由管委会协调处理整面外墙填缝，或施工缝修补之相关工程。通常帷幕外墙填缝材料使用寿命约为10年。

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信义居家

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